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出租房起火租客被诉赔偿14万

作者:Zero | 分类:拍案说法 | 标签: 出租房

 北京晨报讯(记者 黄晓宇)刘先生将自己的房屋租给王先生及其爱人李女士,没想到房屋发生火灾,王先生严重烧伤并经抢救无效死亡,刘先生的房屋亦受损,后刘先生就房屋赔偿问题与李女士未达成一致,起诉至法院,要求李女士赔偿其房屋修复费用8万余元,房屋空置一年的租金损失6万元。记者昨天从海淀法院获悉,日前该院已受理了此案。

  刘先生诉称,王先生和李女士是夫妻,二人在2010年年底开始租住在刘先生的房屋中。2014年3月某日凌晨0时30分左右,房屋发生火灾,造成王先生严重烧伤并经医院抢救无效死亡,房屋大面积毁损。对火灾事故,经海淀区公安消防支队认定:“起火原因排除防火、自燃、雷击、电气线路故障等引发火灾的因素,不排除遗留火种引发火灾的因素”。

  后李女士不服认定,向北京市公安局消防局申请复核,北京市公安局消防局经复核维持了海淀区公安消防支队的认定结果。另据了解,王先生生前有抽烟嗜好,习惯晚上入睡前吸烟看书。故不排除事故发生当晚其抽烟后,入睡时没有掐灭烟头导致火灾的可能。火灾后因事故认定需要保持现场,房屋空置了一段时间,事故认定后,刘先生对房屋进行了修复和装修,支出了装修费用,装修完毕后直到今年3月才另行出租,该房屋空置了一年时间,产生了租金损失。

  刘先生认为,李女士夫妻在房屋租赁期间,应当对房屋承担安全使用的义务。其对房屋使用不当导致失火,应当对刘先生的损失承担赔偿责任。 目前,此案正在进一步审理中。


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